中新网--广西：根据记者中村ダイキ获取🐈到的最新动态，亚洲日韩欧🌙美自拍另类aⅴ将于2025年08月27日在中新网--广📴西举行隆重的开幕仪式。智能的技术

　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔🤪滨市住建局获悉，为🏆规范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下🍻发了《住宅项📞目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务❌人退出住宅项目😗的程序、监督机制及🤦应急保障作出系统📷性规定，切实维护业主和物业服务🛶人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解🗂聘物业服务人时，业主委员会🌠应当依法组织住宅项⛓目业主共同决定。物业服务👸人所服务住宅🌲项目出现下列情形之一的，将被列为拟监督退出对💀象：将全部物业服务👒转委托给第三人，或者将🛳全部物业服务支解后分别转委托🎧给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等🍪方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部门责🏫令限期改正，逾期不改正，产生🕟严重影响的；未经法定程序，擅📼自接管物业服务项目的；违反法律、法规规定或者物业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者物业🏯服务合同终止后，拒🛐不退出物业管理区域的；未按照规定办理交🎸接手续，经区、县(市)物业行🔌政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业🚖行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于🙋业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政🔟主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物🥌业行政主管部门认定，由物业服务人🔛负主要责任或全部责任🖌引发的🗓重大群体上访❕或越级上访事件、重大安全生🚸产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等违🏎法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共⛴同决定终止物业服务或解除🐭物业服务合同的📧，业主委员会应当提前60日书面通知物🍐业服务人，并书面报告📭所在地街道办事处；物业服💆务人决定终止物业服务🏓或解除物业服务💣合同的，应当提前90日🌨书面通知业主委员会，并书面报告所在🏝地街道办事处。同时，业主委员会应当自业⛳主依法作出共同决定、物业🕉服务人应当自书面通知终止物😏业服务或者解除物业📋服务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体🕜事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域内🤐显著🉐位置进行公示，公示时间🧗应不少于七日。

　　此外，业主Ⓜ委员会应当在物业服务合同📝到期、解约或终止🍙物业服务时间前，依📷法选聘新的物业服务人并签订🕐物业服务合同，接受所在🌘地街道办事处和区、县(市)物业行政主管🤚部门的指导和监督。业主委员会应🙏当与原物业♉服务人、新聘物业服🐦务人协商确定交接时间，并通知所在地📈街道办事处。街道办🎩事处现场指导监督各方👁依法做好预🛴收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备🖐和其他属于业主共有财🚉物的交接和登记工作。

　　对于原物业🥕服务人仍拒不退出住宅项目🔫或拒不办理移交的，由👻业主委员会书面报告🛴所在地街道办事处，按照相应程序🛒处理。此外，在监督退🏠出过程中，对于原物业服🎸务人存在的🏫违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法👳部门依据相应法律🖤法规规定予以查处。监督退出过程👫中，对于原📛物业服务人存在的不良🚓信用信息，由区、县(市)物业行政主管部🕞门按照物业服务🎏企业信用信息管理有关规定🛷予以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部🌾门应当结合本🕡地实际，组建应急🕋物业服务人库。同时，在住宅项目物业📵服务退出中，业主🎙委员会未能在🕶规定时限内选聘新物业服🛄务人的，为防止🎒物业服务出现中断，由街道🥘办事处组织在应急物🍈业服务人库🧙中确定应急物业服务单位，提供维持业🍲主基本生活服务事项的🍬应急服务，并公示应急服➿务的内容、期限和费用🎏等相关情况。也可由业主🖐委员会组织业主依法共同决定应急⛴服务内容、标准和费用等事宜。应急服务期限不👳得超过12个月，费🏸用由全体业主承担。

　　在应急服🖼务期间，业主委员会应当在🌄街道办事处和区、县(市)物业行政主管部门的指导下，继续依法选聘🐇新的物业服务人。应急服务期限结束后，业主委员会应当🥐与应急物业服务🌾人、新物业🥣服务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按🌹照规定组织召开⛵业主大会会议的，由👐街道办事处责令限期召开；业主🐨委员会逾期仍未召开业主大🎨会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办🥫事处指导和🌉监督下组织召开。(完)

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公元前111年，汉武帝置🙁表是县，驼铃商队🚹由此踏入河西；十六国时，前凉国王张骏在🔦骆驼城设建康郡，自此“丝路要津”名震天下。　　千年之后，祁连雪水依旧，黑河涛声如旧，而古郡脚下的骆驼城镇，正以一套“四级七天”调解法，续写着“天下之难作于易、天下之大作于🍢细”的新传奇。　　8月22日，由中央网信办、司法部指导，甘肃省委🕍网信办等13家单位主办，中国甘肃网承办的“e法耀陇原”2025年全💠国网络普法行·甘👡肃站采访活动来到张掖市高🍶台县，来自中央重点新闻🚿网站、商业媒体平♌台及甘肃省内新闻网站的30余名媒体记🛡者走进骆驼城镇综治中心，探访“四🤒级七天调解法”奥妙。　　从“郡县治”到“末梢治”　　骆驼城镇是国🐰家“三西”移民重点基地，40%人口来自5省8区26县市，12个民族混居，风俗迥异，一度“水事纠纷、农事矛盾”高发。　　如何让千年商埠🎭再焕和谐生机？镇党委给出答案——“四级七天”工作法。　　网格员初调：手持终端“一键上报”，1天内就地化解；村调委会劝调：乡贤、“三官一师”齐上阵，2天内情理交融；镇综♿治中心联调：“中心吹哨、部门报到”，2天内集中“会诊”；镇党委政府统调：专班下沉、县直联动，2天内“案结事了”。　　“早、熟、联、统”是骆驼城💢镇党委对“四级七天”工作🎬法的精炼概括。　　“早”，指的是网格员“早”发现、“早”介入。全镇87名网格员手持🧕终端，每天穿梭🥎在田间地头、街头巷尾，矛盾纠纷“即拍即传”。　　“熟”，指的🐮是村调委会“熟”人头、“熟”地情。村“两委”、“三官一师”齐上阵，“乡里乡亲”拉家常、讲情理。　　“联”，指的是🤪镇综治中心“联”部门、“联”资源。“中心吹哨、部门报到”，派出所、司法所、法庭等🚦多方力量集中“会诊”。　　“统”，指🎲的是镇党委政府“统”调度、“统”攻坚。 对重大疑难🌷纠纷组建专班，县直部门下沉，一案一策、限时销号。　　“每一级都有时间表，7天内必须给🏁群众一个交代。7天时限不🎯是口号，是军令。”镇党委书记王吉🐄栋介绍，“四定三包”责任状、“日排查、周报告、月分析”闭环表、月考评＋年考核奖惩单，让每一级都有“硬杠杠”。　　2024年以来，全镇99%的矛盾纠纷在7日内成功化解，群众满意率保🎺持在98%以上。四级联动，跑出了纠纷调解🙈的“加速度”。　　从“七日重生”到“柔性回归”　　“真没想到，咱这点南瓜种子的事儿，镇里、县里领导一趟🔕趟往村里跑，7天就给解决了！”2024年金秋时节，高台县🚘骆驼城镇新建村刘占某捧🌇着刚到手的售种款，笑得合不拢嘴。　　原来，9月15日那天，刘占某等9户农民望着被判“不合格”的2吨南瓜种子，红了眼圈。有人提议“去酒泉讨说法”，网格员杜某某一把拦住：“别急，咱试试‘四级七天’！”　　当天，杜某某🏘把纠纷上传“陇情e通”App；16日，村调委会主任🧜赵某某把农🍅户和公司请进“和为贵”调解室；18日，镇综治中心吹响“集结哨”，司法所、派出所、南华法庭“三所联调”；20日，县委政法委、县农业农村局、县🌛法院组成专班驻村“把脉”。　　9月21日傍晚，一份“按质论价、一次性付款”的协议尘埃😚落定：合格率达97%的按每公斤60元、98%的按每公斤80元收购。农户现场拿到12万元支票，公司负责人🍽邢某某也松了口气：“保住了信誉，明年订单翻番！”　　当时，看着12万元支票，刘占某难掩🔼激动。而他的身后，镇村干部正🉑忙着把最😁后一车南瓜种子装车，村道两旁的🐗玉米泛着金黄，一幅和🏺谐的丰收画卷徐徐展开。　　2023年12月的一个寒夜，婴儿的啼哭声惊动了🔙新坝村网格员侯某。原来，王某因婆媳矛盾、经济压力，把6个月大的孩🛐子留在家中，只身离去，“四级七天”再次启动。　　网格员连夜找奶粉、稳情绪；村妇联主席与“金牌调解员”轮番“背对背”谈心；镇综治中心联合司法所、派出所，以孩子为切入口“忆从前、叙亲情”；镇党委请来县法院🥣家事庭法官“以案释法”。　　第七天，王某与丈夫张某在🏍调解书上👸按下红指印：“为了孩子，咱好好过。”　　“要不➰是镇村干部一次次上门劝和，我们这个家可能就散了。”回忆起那段经💁历，王某眼眶仍有些湿🈂润。如今，张某在🈺肃南工地安心做电工，王某在镇区🛐合作社灵活就业，小🔲院里又响起爽朗笑声。　　从机制护航到“样板间”打造　　“调解不是一锤子🏷买卖，必须🎬靠制度管长远。”王吉栋告诉记者，自八十年代“三西”移民以来，经过数十年的🐡积累与总结，骆驼城镇🐀形成了这一调解法。　　为了保🧤障调解工作落到实处，镇党👿委同步健全了“四定三包”责任制、“三四五”工作🏼机制和督考奖惩办法，推动矛盾纠纷“日排查、周报告、月分析”，实现“小事不出村、大事不出镇、矛盾不上交”。　　近年来，全镇矛💏盾纠纷总量逐年下降，成诉率🔳持续走低，协议履行率达100%，连续四年无“民转刑”案件、无到市赴省🗾进京上访。　　特别是2024年，全镇矛盾纠纷🈺总量同比下降23.7%，成诉率仅0.8‰。“四级七天”入选全国“枫桥式工作法”，骆驼城镇获评“全省乡村治🎶理示范镇”。骆驼城镇，成为了远近闻👔名的基层治理“样板间”，并🎉被全市推广学习。　　回望骆驼城遗址，残垣断壁🦕在灯光里熠熠生辉；不远处的黑😩河湿地，芦苇摇曳、水鸟翔集。古今交汇间，一套“四级七天”调解法🍁正如春风化雨，浸润着🍉十多万高台群众的日子。　　“历史给了我们‘河西锁钥’的厚重，我们要给历史一🌹份和谐答卷。”王吉栋目光笃定。　　夕阳西下，骆驼城镇炊烟袅🍆袅。无论是南😙瓜地的丰收，还是农家小院🙃的欢笑，都在诉说着🏙同一个道理：把群众的“小事”当作“大事”，把治理的“难点”干成“亮点”，就能在广袤的田🦀野上绘出乡👥村振兴的最美底色。　　驼铃声声，千年丝路正铺👋展开新的治理长卷。　　(西北角·中国甘肃网记🎆者 程健 王卫科 宋芳科)【VIP值不值开】联系🖍我们今日重磅推荐《深入推进风🔮腐同查同治③筑牢拒🐼腐防变思想防线》，聚焦亚洲日韩欧美👐自拍另类aⅴ与每日更新推荐机制“彩票直播预测”话题，深度剖析🏜廣田小戀团队如何在😘暗网出售预测号码、AC码破解，带来付费内容不值：赔了夫人又折兵💝式的玩家经历。伦祥车👹业专卖店同步上线完整版，下载💌即将关闭今晚开奖前抢先看！马上领取VIP戳进来看看，边看边评论，别错过本次深度爆料！中新网广州8月22日电 (王坚 林海欣)广开人才·2025广州黄埔国际网🥨球公开赛暨国际男子🏎职业网球挑战赛广州黄埔站🍗ATP100新闻发布会22日在广州举行。会上发🌊布正选球员🤗报名名单出炉，截至本周，来自全球共26个国家和地区的➖近百名🥧运动员报名参赛，当前世界男子单打排名前100的选手有4名，前200名的选手达23名，其中🐵包括带领中国🍊男网开创多项纪录的双子星张😡之臻、吴易昺。发布会现场。赛事组委会 供图　　发布会介绍，此次赛事冠🗼军积分为100，赛事定于9月7日至14日在广州开打，为期8天，总奖金对💙比去年进行了升级，提高至16万美金，设男子单打、男📘子双打两个项目。其中单打预选24签位，单打正选32签位，双打正选16签位。本届赛事的整体👐开赛时间将调整至16时，这不仅能🎐让球员们避开9月广州🏮的酷暑时段，更好地发挥实力上演精彩😠对决。　　目前，报名参赛的球员包括有🚛带领中👝国男网开创多项纪📲录的双子星张之臻、吴易昺，赛💄会上届冠军澳大利亚✖名将奥康尼尔，报名名单🐥的头号种子法国新星阿蒂🐩尔·卡佐，在去年🦏一度挺进世界前20、并两👎度横扫前世界第一德约科🔠维奇的“小德杀手”智利球星亚历杭👇德罗·塔比洛等。　　值得一提的是，赛事还将为✔网球教练员提供🌲一个学习交流平台，在赛期举办🌹全球职业网球🍦教练员(GPTCA)培训班，作为全球职业🌴网球教练员的重🥢要组织，其培训具🍀有极高的专业性和权威性。　　广州市黄埔区教🥕育(体育)局📿三级调研员蔚奇志表示，本届赛事将助力广😍州构建“赛事+文商旅教”的多元消费场景，促进体🍭育消费市场繁荣发展，拉近职🥋业选手与民众的距离，打造“观赛、研学、品文化、享生活”的一站式体验，实现网球运❣动与城市发展的双向💌赋能。　　据悉，本次赛🥦事由国际职业网球联合会(ATP)授权，国家体育总局❣网球运动管理中心、中国网球协会、广州市体育局等单位🌇主办，广州🕤市黄埔区体育局承办，广东粤球人体育⬇有限公司运营执行，广州开发区人才🦌教育工作集团冠名赞助。(完)最后，提醒大家：智能的技术。中新网北京8月22日电 (记者 陈杭)“咔嚓！”每天清晨，北京市民邹毅从🦍家里出发，在北京电视台、国贸三期♈等北京地标性建筑⚽前拍下头顶的天空。2013年至今，他已累♐计拍摄数百万张照片和短视🎞频，见证蓝天白云🕟从“奢侈品”到“日用品”的蜕变。图为🍦邹毅拍摄的北京蓝天。(邹毅供图)　　邹毅拍下第一张🌓照片的时间是在2013年1月27日。这一年，北京率先执♐行国家空气质量新标准💷，细颗粒物(PM2.5)进入公众视野。　　“当时北京📟遭遇空气重污染，天空大多是🗜灰蒙蒙的，不少人外出时戴上口罩。”连续拍摄60多天后，邹毅突发奇想，将照片拼成一张大图，发布于社交媒体。来自网络的强烈♟反响，让邹毅决定在固定时间、地点，用拍照的方🛰式记录同一片天空。　　数据显示，2013年，北京年均PM2.5浓度高达89.5微克/立方米，超过国标约1.5倍。也是这一年，北京🚗建成了覆盖全市🍌的空气质量监测网络，实施“2013—2017年清洁空气行😌动计划”，正式向PM2.5“宣战”。　　作为超大城市，北京污染治理有🦀何难题？清华大学环境🔦学院教授王书肖表示🥑，与英国伦敦的煤🔠烟型污染、美国洛杉😔矶的光化学烟雾型污🏁染不同，北京是典型的区🎪域大气复合🛺污染，治理难度更大。　　治理的关键在😽于精准“解析污染来源”，找到“病根”。2013年，北京开展首轮PM2.5来源解析，成为治污的一🎙把“技术利剑”。根据解析结果，北京精准锁定“机动车、燃煤、工业、扬尘”等四大💳污染源后，针对性开展压减燃🌖煤、控车减油、治污减排、清洁降尘等工程。　　对症下药，成效立竿见影。2017年，北京PM2.5年平均浓度为58微克/立方米，较2013年下降35.6%。　　邹毅的照片里，五年间，北京的天空，灰色渐退，透亮之蓝日增。在社交平台晒“北京蓝”也成为一种新时尚。　　首轮PM2.5来源解析后的👤四年，北京开😱展第二轮源解析。“第一轮源解⛴析就像一个切得比较⛎粗的比萨饼，第二🎎轮在此基础上更为细化。”王书肖举例称，移动源、扬尘源🐨贡献率上升，其中，移动源中在京行🐃驶的柴油车贡献最大，扬尘源中建📿筑施工和道路扬尘并重，这为精细🕕化治污指明了重点。　　2018年，北京发布《北京市打赢蓝天保卫🤬战💭三年行动计划》，将主💙攻方向转向柴油车、扬尘和挥👓发性有机物，综合运用科技、执法、管理等手段，一微克📘一微克把PM2.5给抠下来。　　“这种📟转变具有视觉和感官上✏的冲击力。”在邹毅看来，减排是硬道理。　　“人努力，天向好”。北京在2021年首次实现主🤦要污染物🎈全面达到国家二级标准，空气质量改善🃏被联合国🤳环境规划署誉为“北京奇迹”。　　2021年，北京发布🛍第三轮源解析。结果显示，本地排放近六成，区域传输🚛占四成，进一步锁定“柴油车、溶剂使用、汽修服务、道⛑路及施工扬尘、石油化工🏿及水泥建材”等重点治理目标，为更进一🌉步精准治污装上了“瞄准镜”。　　通🧗过本地污染源精细化治理，以及区域联防🤺联控、协同减排，此后四年，北京PM2.5年均浓度连续😦稳定达标，并于2024年触摸“常态蓝”，空气质🎶量为优良的天数达290天，为历年最多，空气质量🔓为重污染的天数2天，为历年最少。　　“取🤷得这样的成绩绝非偶然。”王书肖说，北京“常态蓝”的密码在于建立🥝了“高密监测-精准溯源-智慧调控”的精准防控技术🤧体系，做到了对大气PM2.5污染“问诊♏把脉开药方”，为全球超🔦大城市治理树立了典范。　　北京👡用十余年时间走完了发🏻达国家城市半个世纪的治污Ⓜ之路。“北京奇迹”是中国🙁空气质量治理和改善的缩影。过去十年，中国PM2.5年均浓🧑度显著下降，成为全🕵球空气质量改善速🚚度最快的国家。蓝天不仅⤵数量上去了，“品质”也更高了。2023年7月15日，北京天气晴朗，白云悠悠。图为蓝天白云映衬下的国🔍家体育场“鸟巢”。记者 易海菲 摄　　然而，如何让“常态蓝”常驻？随着治理的深入，减排空间逐步缩窄，空气质👠量改善难度逐步增加。　　站在“十四五”收官与“十五五”开局的历史交🦁汇点，千年古都继续以“绣花功夫”治理大气污染，以“大水漫灌”转向“精准滴灌”。　　今年，北京从“一微克”行动提级到“0.1微克”行动，把减排的触角伸😜得更深更细。北京现阶🦎段重点治理移动源、扬尘源之外，是点多📲面广的生活源，这部分与市民的生活🥥息息相关，对超大城市🏿治理提出了更高要求。　　王书肖认为，大气污染治理📝有赖于生产生😴活方式的系统性变革，既⛷要通过推进结构调整、推广新能源车、加强🎚全过程管控降低污染物排放，又要通过广泛🐵宣传🤗提升民众的环保意识♊和参与度，加快形🦂成全民生态自觉，推进生活排👀放减量化。　　日复一日，投身影🌗像记录的邹毅，辞去了市政工程领域🏳工作，创立“北⛪京一目了然环保研究中心”，走进社区与学校等，宣讲🛳北京空气质量改善的🍌经验与成绩。　　“晒蓝天已非稀罕事儿，想拍到一张污🚶染的照片反而愈发不易。”邹毅过去几年，每年接受国👽内外采访的频率😞为每月数次，如今已降💆至每年数次。他😺希望身体力行，带动更多的🤺人践行绿色出行、低碳生活与📝垃圾分类，促进资源👗循环利用，减轻环境污染。　　“我希望‘北京蓝’永驻，我的拍摄将持续到2030年。届时，随着碳达峰🐪目标的实现，相信’北京蓝’纯度更高、持续更久。”邹毅说。(完)

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加納茜/水島ティナ/Asumi/荒川美余

（青岛日报／观海新闻记者 中村ダイキ）