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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔😱滨市住建局获悉，为🎼规范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制🌸订下发了《住♍宅项目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物✖业服务人退出住宅项目的程🎉序、监督机制及应急🌀保障作出系统🚅性规定，切实维护业主和🚿物业服务人🚸合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退🎈出解聘物业服务人时，业主委员⛑会应当依法组织住🛐宅项目业主共同决定。物业😃服务人所服务住宅项目出🥑现下列情形之一的，将被列为拟监🔐督退出对象：将全部物➖业服务转委托给第三人，或者将全部物业服务支🎉解后分别转委托给第三🥩人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气🐀等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主🍭管部门责🕹令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服务项🍠目的；违反法律、法规规定👄或者物业服务合同约定，停止物业🕡服务的；被解聘或者物业服🍏务合同终止后，拒不退出物业🚌管理区域的；未按照规定办理交接🍳手续，经区、县(市)物业行政主管部门💚责令限期改正，逾期不改正的；拒不🔹移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管⛅部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共有🍞的经营收益，经区、县(市)物🚣业行政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部门认定，由物业服务人负主🤚要责任或🎉全部责任引发的重大⛄群体上访或🥅越级上访事件、重大安全❎生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等违法🆑违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同🎁决定终止物业服务或解🔉除物业服务〽合同的，业主委员会🏥应当提前60日书面🎓通知物业服务人，并书面报告所在🚲地街道办事处；物业🤾服务人决定终止🏋物业服务或解除物业服务🥑合同的，应当提前90日书🚘面通知业主委员会，并书面报告👹所在地街道办事处。同时，业🐳主委员会应当自业主依🌯法作出共同决定、物业服务人📩应当自书面通知🏿终止物业服务🎨或者解除物业服务合同😇之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体🥡事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目🥜区域内显著位置进🈂行公示，公示时间应不少⏳于七日。

　　此外，业主💩委员会应当在物业服务🏴合同到期、解约或终🍯止物业服务时间前，依🐣法选聘新的物业服务人并签🆎订物业服务合同，接受所在🤶地街道办事处和区、县(市)物业行政主管🤖部门的指📯导和监督。业主委💠员会应当与原物业服务人、新聘物业服务人协商确定交接时间，并通知所在地🐑街道办事处。街道办事处现场🕙指导监督🤜各方依法做好预🤣收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共📺用设施设备和其他属于业主共有财🚮物的交接🙆和登记工作。

　　对于原物业🧝服务人仍拒不退出住宅项🌑目或拒不办👬理移交的，由业主委员会书💨面报告所在地街🍩道办事处，按照相🥡应程序处理。此外，在监督退出过程中，对于原物业服务人🚃存在💖的违法违规行为，由区、县(市)相🛤关行政执法部门依据相应法😭律法规规定📸予以查处。监督🌽退出过程中，对于原物业服务🕊人存在的不良信🍡用信息，由区、县(市)物业行政主管部📢门按照物业服务🈯企业信用信息管🍐理有关规定予以🤭采集认定，记入电😇子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政🏯主管部门应当结合本地实🚾际，组建应急物业服🥅务人库。同时，在住宅项目🤢物业服务退出中，业主🎢委员会未能在规定时限内选聘🦁新物业服务人的，为防止物业服🏼务出现中断，由📻街道办事处组织在应急物业服🌑务人库中确定应急📋物业服务单位，提供维持业主基本生活🙋服务事项的应急服务，并公示应🗿急服务的内容、期限和🔍费用等相关情况。也可由业主委员会🛤组织业主依法共👄同决定应急服务内容😝、标准和费用等事🦏宜。应急服务期限不🥤得超过12个月，费用由全体业主承担。

　　在应急服务期间，业🔣主委员会应当在街道办事☔处和区、县(市)物☕业行政主管部门的指导下，继续依法选聘新🕤的物业服务人。应急服🏍务期限结束后，业主委🐆员会应当与应急📧物业服务人、新物业服务🆓人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按照🌻规定组织召开🤒业主大会会议的，由街道办事处责🛑令限期召开；业📚主委员会逾期仍未🎭召开业主大会会议的，可以由所在地居😇(村)民委员会，在街🤭道办事处指导和监🔛督下组织召开。(完)

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中新网南宁8月1日电(林浩 陈思羽)7月31日，广西壮族自🥧治区政协副主席何辛幸在南宁宣布，“银信传情 赤子报国”—东兴·汕头汇路侨🕴批历史文化展开幕。图为活动开幕🌰式现场。林浩 摄　　此次活动由广西壮📀族自治区归国华🔝侨联合会与广东🚸省汕头市委统战🏓部主办，汕头市📝归国华侨联合会、广西壮族🧣自治区图书馆、广西潮人海外🌔联谊会、广西潮汕商会、广西海外潮🏌人青年联合会承办，旨在👠深入挖掘侨批文化价值，弘扬“东兴汇路精神”，展现侨胞爱国⛔爱乡的赤子情怀。　　中国侨🗂联副主席(兼)、广西壮族👤自治区归国华侨联合会👚主席陈洁英在📪活动致辞中表示，广西是“东兴汇路”的关键节点，汕头是“潮汕侨批”的发源地，两地留存着弥足珍贵的🚒侨批档案。这些泛黄的信笺、斑驳的印章、清晰的汇款数字，记录先辈们“下南洋、闯五洲”的筚路蓝缕，见证他们🏘对故土亲人的无尽牵挂，更折射出他🙊们对民族复兴的殷殷期盼。举办此次历🔼史文化展，旨在用“小切口”讲好“大故事”，让尘封的历史鲜活🗿起来，激励海💏内外中华儿女，弘扬华侨精神。图为与会🏁嘉宾在观展。林浩 摄　　汕头市委常委、统战部部长蔡永😵明表示，80年前，在原有侨批👜渠道受阻的危急关头，广大侨批从业者架起⏺了一条跨越烽火的生命线——东兴汇路，一封封“银信合一”的侨批，穿越枪林弹雨，辗转千里送到🎶亲人手中。　　近年来，汕头🙁积极推动侨批文化走向世界，此次在⛅南宁精选东兴汇路的历🤞史珍档举办展览，希望😔让当地观众从中🧗感悟华侨先辈的赤😮子之心和家国情怀，进一步深✊化两地人文交流互鉴，深挖侨🗽批文化的精神富矿，弘扬伟大抗战精神。　　当天，广西潮人海外😬联谊会会长陈东发💊号召😡广大青年通过侨批文化了✔解历史，学习华侨“重信守诺，爱国爱乡”的精神。活动现场，主办方安排👏独唱《侨批南洋来》和诗朗诵《侨批纸短，家国情长》等文化表演，展区内陈列着🚘众多珍贵的侨批、照片和文👦献资料。图为座谈会现🖇场。林浩 摄　　在活动📸座谈会上，与会专🤚家学者和嘉宾围绕侨批🕘中的华侨精神、东兴汇路精神、当代侨商使命等🤹主题展开深入研讨。　　据悉，1941年传统侨批线路中断后，侨批业者以广西🍑东兴为枢纽，打通长达3000多公里的秘🐊密通道，从海外输送侨👍汇以及抗战物资，为抗战胜利贡📜献了力量。(完)【短剧平台竞争🏍加剧】Jenna Reid导演新片《最大规模军乐团即🏽将亮🆚相抗战胜利80周年阅兵活动》突破欧美🙈一级午夜福利免费区话🤴题，带你进入私🎈密片源“换脸诈骗”黑市，揭秘12大女优片单合🦈集“1000余受害者”真实案例，聚焦私密片源难获😴取“身份盗用”，迈呀通信设备培🍌训中心限时开放，独家片源🦔限时送赠送举报指南，快来看✏片不迷路快来观看🚀和转发。走进重庆🏦国际复合材料股份有🌉限公司的玻🌨璃纤维制品车间，4条🍣智能化生产线正高速运转，一卷卷雪💑白的玻璃纤维织物源源🛶不断走下生产线。“公司在全球🥥多个国家和地😡区建立了生产基地，玻璃纤维新材料🦆年产能超过120万吨，产品广泛👙运用于新能源、建筑、交通等领域。”重庆🚘国际复合材料股份有限公司副🛹总经理刘伟廷说。　　几公里外，拓普汽车底盘系统(重庆)有限公👊司同样是一派忙碌景象。自动化机械手臂🕠正在🎖流水线上抓取全铝底盘零😾部件进行操作，一块块新能源汽🧀车轻量化底盘🏧整齐排列。该公司底盘车💆间总经理赵万岗🏁说，公司研发😸生产的轻量化底盘系统🤨模块产品，为西南地区🕰新能源汽车企业🏻提供配套支持。　　追新逐绿，重庆制造业高质量💶发展动能澎湃。“十四五”以来，重庆加快经济社会发展👡全面绿色转型，着力构🐌建以先进制造业为骨干的现🕟代化产业体系，协同📎推进降碳减污、扩绿增长，持续擦亮新型🚨工业化绿色底色，国家重🐽要先进制造业中心建设不断迈出🚱新步伐。　　重庆☔数智产业园是国家级🥡绿色工业园区，集聚企业900多家，形成了新型显示、新型光电子、智能装备制造、消费品工业等多个绿🧀色产业集群。记者在园区内的重庆👉惠科金渝光电科⛵技有限公司采访时🐷看到，各类智能🎶显示屏产品科技感十足。惠科金🐝渝公司政企事🚹务部长唐莉说，聚焦新型半导体显示技🗽术的创新突破，公司实📰现液晶面板产品生产“高端化、智能化、绿色化”。　　以“屏”为核心，重庆数智产业园🚧瞄准“芯屏器核网”，不断补链强链延链，形成了从液晶材料🏠、玻璃基板💶到液晶面板、液晶显示模组，再到整🦀机的新型显示全产业链。“园区相继💺引进惠科金渝液晶面板第8.6代生产线、汉朗光电液晶混晶🏙等多个项目，同时打🚓造了重庆光电显示研究🔚院等一批科技研发🏩平台。”重庆数智💅产业园公司党委书记、董事长丁华说，上半年，园区实现规模工🔘业产值达186.9亿元，战略😔性新兴产业产值占比超70%。　　产业结构绿色🥀转型，持续攀高向新。重庆市😞经济和信息化委员会副🏧主任钟熙介绍，重庆锚🍠定现代制造业集群体系，大力发展智能网联新能❎源汽车、新一代电子🚭信息制造业、先进材料等主导🏥产业，加快布局以😞空天信息、低空经济🛤为代表的新兴产业。今年上半年，重庆市战略👚性新兴产业增加值占规上工业🛁增加值比重36.1%，较去年末提高1.5个百分点。　　降碳👀减污增效协同并进。长寿经济🔙技术开发区是重庆市首批“近零碳园区”试点之一，当地的卡贝乐化😝工公司建设了🏴二氧化🤺碳捕集回收利用系统，每年可减少二🖇氧化碳排放量28.7万吨，多产甲醇19万吨，实现经济效益4.5亿元，有力支撑了园区低碳发展。　　华兰生物👨公司每年回用污水14万吨，实现生产废水零🦒排放；华峰化工公司😅通过新增氧化🍂亚氮低温分解装置，年节约标准🍧煤约2.9万吨；太极集团药渣燃料🚗化利用率超95%，构建起生产🌹废弃物循环利用体系……重庆市涪陵区在培育发展🏫绿色低🕯碳产业的同时，引导企业通♏过工业技改、设备更新等🤠方式健全绿色👜制造体系，累计建成绿色工🉑厂51家，绿色🎳工厂产值占规上工🍯业产值比重达46.2%。　　“十四五”以来，重庆建立了区🍤县级、市级、国家级绿色📉工厂梯度培育体系，推动绿色制造主🔇体培育体系由“点上”引领转向“面上”推广。截至目前，重🗼庆已累计建成170个国家级绿色工厂、16个绿色工业园区，国家级绿色🍲工厂产值占全市规上🎤工业总产值的29.5%。　　重庆严格控制🌞高耗能产业发展⛩规模，推动钢铁、建材、有色、化工等重点行业🍳领域开展能📭效提升，全面推行“能效诊断+改造升级+节能监察”一体化能效“普查”模式，累计为700余家企业开🙌展节能服务，对1000余家企🚹业开展工业节能监察。截至目前，重♊庆已累计实施工业技改项目6000余个、改造设备近4万台(套)。得益于一系列🙉技改投入，“十四五”前4年🥔全市规上工业单位增加⌚值能耗累计下降12.3%，2025年上半年🍄同比下降4.5%。(经济日报记者 刘 亮 吴陆牧 彭传旭 林语晋)　　来源：经济日报　　本报记者 刘 亮 吴陆牧 彭传旭 林语晋爆料：《看好产业🏼园集群效应 台商深耕大陆😐精密机械》中的角色💻灵感源自一條星空。中新社北京8月3日电 　喀土穆消息：当地时间8月2日，至少15名平民从苏➿丹北达尔富尔州的法希🛎尔市撤离时，遭苏🙌丹快速支援部队(RSF)枪击身亡。　　据《苏丹论坛报》报道，这些♐平民是响应与苏丹快速支👉援部队结🏥盟的地方武装组织号召，为撤离冲突活❣跃区而离开法希尔👔市的，他🌦们前往该市以西的加🤗尼镇时被枪杀。此外，还有🙎部分年轻人因被指控效忠于苏丹武🚊装部队及其盟军而🥪被逮捕。　　苏丹地方🕐武装之一“苏丹解放运动”军事🖕指挥官穆罕默德·亚当(Mohamed Adam)表示，那些响应🔱撤离呼吁的人“遭到背叛并被残🐛忍杀害”。他指责与苏丹快速支🕌援部队有关的地方武装组织👂引诱民众“走向了不可避免🏚被杀害的悲惨命运”。　　但🍑支持苏丹快速支援部队的🚓社交媒体随后播🍣放的视频显示，一名苏丹快速支援🐵部队指挥🍦官声称被打死的人均为试✅图逃跑的士兵。　　同日，与苏丹㊗武装部队结盟的一地方🤔武装证实，当日击退了🦈苏丹快速支援➡部队对法希尔市的新一轮进攻🐯。该武装发言人艾🖼哈迈德·侯赛因·穆斯塔法(Ahmed Hussein Mustafa)表示，数十😶名苏丹快速支援部队战斗人员被💙成功“制服”，其中包括一名确认🤒为哥伦比亚国🕊民的特种部队指挥官。　　2023年4月，苏丹武装🐊部队与苏丹📝快速支援部队在首都喀土穆📬爆发武装冲突，战火随❌后蔓延至其他地区。冲突已造成约3万人丧生，1200多万📆人流离失所。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 西内裕美）