温州新闻网：根据记者黑月亞紀获取到🔡的最新动态，成年片人免费视🚥频将于2025年08月27日在温州新闻网🍳举行隆重🎐的开幕仪式。不容错过警告：在线看片陷阱💇曝光，别再中招

　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市👡住建局获悉，为规范💩物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局😟近日制订下发了《住⛩宅项目物业服务退出工🔂作规则》(以下简称《规则》)，对物业服🐋务人退出住宅项目的程🦕序、监督机制及应急保障作🚇出系统性规定，切实维护业主🌄和物业服务人合💺法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解⭕聘物业服务人时，业主委员会🌂应当依法组织住🚨宅项目业主共同决定。物业服务人所服🦓务住宅项目出现下😹列情形之一的，将被列为拟监督退出🔑对象：将全部物业😃服务转委托给第三人🛹，或者将全部物业👻服务支解后分别转委🔍托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃㊙气等方式催交物业费，经区、县(市)物🐗业行政主管部门责令限期改正💪，逾期不改正，产生严重🎆影响的；未经法定程序，擅自接管物业服务项目的；违反法律、法规规定或者物业👯服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者物🐟业服务合同终止🐅后，拒不退出物业管理😓区域的；未按照规定办理🍄交接手续，经区、县(市)物业行🎡政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关🚽资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部😌门责令限期改🥤正，逾期不改正的；挪用、侵🎨占属于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主⛎管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业🍃行政主管部门认定，由物🖋业服务人负主要责🔄任或全部责任引发的重大群体🈲上访或越级上访事件、重大安全生产责💮任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影🥘响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依🤺法共同决定终止物业服务或解💆除物业服务合同的，业🍝主委员会应当提前60日书面通知物业🈷服务人，并🗡书面报告所在地街道办事处；物业😯服务人决定终止物业♐服务或解除物业服务❤合同的，应当提前90日书面通知业💧主委员会，并书面报告👍所在地街道办事处。同时，业🔁主委员会应当自业主🌏依法作出共同决定、物业🦆服务人应当自书面🍄通知终止物业⛷服务或者解除物业服〰务合同之日起三日内，将解约原因、解约🌗时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项🤽目区域内显著位置进行⛪公示，公示时间应不少😜于七日。

　　此外，业🕣主委员会应当在物业🍖服务合同到期、解约或终止物业服🚯务时间前，依法选聘新的🧒物业服务💇人并签订物业服务合同，接受所在地🥠街道办事处和区、县(市)物业行政主管部门🔽的指导和监督。业⛺主委员会应当与原🍳物业服务人、新聘物🔰业服务人协商确定交接时间，并通知🥔所在地街道办事处。街道办事处🐦现场指✳导监督各方依法做🍥好预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设🕐备和其👫他属于业主共有财物的👱交接和登记工作。

　　对于原物业服🌦务人仍拒不退出🤞住宅项目🍣或拒不办理移交的，由业🐼主委员会书面报告所在地🈲街道办事处，按照相应程序处⌚理。此外，在监🚤督退出过程中，对于原😮物业服务人存在的违🚄法违规行为，由区、县(市)相关行政🔩执法部门依据💪相应法律法规规定予以查处。监督退出过程中，对于原物业🤺服务人🎌存在的不良信用信息，由区、县(市)物业🕖行政主管部门按📋照物业服务企业信用🍵信息管理有关规定予以采集📺认定，记入电子信💸用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物🍼业行政主管部门应当结合本地实际，组建应急物业服🆓务人库。同时，在住宅项目物业服务退🕺出中，业主🏌委员会未能在规定时限内⛺选聘新物业服务人的，为防止物业服务出现中🎃断，由街道办事处🔖组织在应急✨物业服务人库中确定应🏹急物业服务单位，提供维持业主基本🔓生活服务事项的应急服务，并公示应急🦃服务的内容、期限和费用等相关🐘情况。也可由业主委员会🦔组织📨业主依法共同🧗决定应急服务内容、标准和🎀费用等事宜。应急服务期限🚛不得超过12个月，费用由全体业🎿主承担。

　　在应急服务期间，业主委😼员会应当在街🕸道办事处和区、县(市)物业行政主管🛂部门的指导下，继续依法选聘新的🙇物业服务人。应急服务期限👅结束后，业主委员会应当与应急物业服务人、新物业服务人依👩法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按🚨照规定组织召开业主大会会议的，由街道办事处责🌖令限期召开；业主委员会逾😇期仍未召开业主🦃大会会议的，可📥以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处指导和监督🏴下组织召开。(完)

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台舆论关注“大罢免”大失败：主流民🏬意对民进党当局投下不信任票💃

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第九🕙届世界摄影大会在长沙启幕

盛夏时节，沿着🛸盘旋曲折的山路，记☔者来到位于太行山深处的邢🧕台市黄岔村。在村口不远处，有一个院落挂牌“冀西交通总站”。　　拾级而上，推门而入，一座约🛬四米见方的院落呈现眼前。“这🦄里的三间房曾是杨秀峰的住处、弹药库和民房，地下♎交通站的交通员们也曾在此🚈开会、传递情报。”当地76岁❄的义务讲解员李敬芳介绍。　　1937年七七事变后，以杨秀峰😒为代表的一批共产党人以👉太行山为屏障，开辟抗日根据地，展开🤸抗日游击战争，日本🔕侵略者为了阻断冀南👵和太行山两个抗日根据📯地的联络，在邢台市⏬内丘县拉起了三道封锁线，抗日形🥫势出现严重困难。　　“为打破敌人封锁，中国共产党设立🍝了许多秘密交通站。”河北师范大👆学中国共产🔐党革命精神与文化资🍫源研究中心副主任吴乾🧕说，“为掩人耳目，交通员都有🍗一定的职业，比如开店铺、摆摊、务农，也会🎯利用亲属关系打掩护，比如夫妻、父子、兄弟等，在🐎敌人的眼皮子底下从事🎇人员护送、情报传递等秘密工作。”　　1942年春，内丘地下🏅交通站受到严重破坏，为打破封锁，组织决定由内丘县城城🌶南的河村至獐獏🎽乡的黄岔村开辟⬜一条新的交通线。　　让谁来担任这条线的🔏交通员呢？为不引🍔起敌人注意，上级希望黄岔村🌷的张荣妮与河村的郭👚永善假扮夫妻，配合完成交通🦋站的工作。原想🐚张荣妮会拒绝，没想到她💄毫不犹豫就答应了，“党需要我做什么，我就做什么。”　　说起这段故事，张荣妮的孙🕟子郭立军说：“我奶奶🤔有个外号叫‘飞毛腿’，常常一晚上走👑一百多里传递情报，第🍔二天照常下地干活。我爷爷👺因为工作需要，和日伪军建📹立了密切联系。”靠着二人🥞积累的人脉和各自的优势，张荣妮和郭🎭永善迅🧡速开辟了一条新的交通线。别的交通线难🏫以完成的紧急任务，就交给他们夫妻。　　郭立军告诉记者，奶奶张荣妮运送情报🉐都是晚上出发，一个往返🐦就要七八个小时，不敢走大路，都是走山间小路，天不亮就得回来，否😫则一旦被发现，就会有生命危险。运送途中，有好几次遇😂到日本哨兵的盘问，也🤕被严刑拷打过，但张荣妮从未泄露🤠过秘密。　　“如果不是🔤张荣妮的情报，说不定咱们今天😀就见不到🏡这个院子了。”李敬芳说。原来，抗日战争时期，为了破🏮坏和消灭驻扎在黄📯岔村的八路军冀🍡西交通总站，日军对黄🏸岔村进行了两次进攻。第二次进攻，张荣妮提前送来信💣息，交通站⏱人员及时撤离。　　几年来，张荣妮从未🛵睡过一个囫囵觉，一直🔅到抗战胜利，她才卸下了肩上😙的担子。因为有🐛着共同的革命理想，张荣妮和郭永善产🙂生了深厚的情感，最终假扮夫妻成为志😴同道合的真✳情伴侣。　　“战斗在地下🤓交通线上的人员冒着生💩命危险，圆满地完成😲了各项任务，保🎺证了地下交通的安全。”吴乾说，“正🍌是靠着这些交通员的默默📤付出，我们💍才能打破敌人的封锁，沟通抗👨日根据地之间的联系。抗日交通🔍线就像隐秘的输血管，为📐抗战胜利做出了🔆不可磨灭的贡献。”　　长城网·冀云客户🥛端记者 许艳艳 康紫祎 刘梦妍客顿交🌷通设施🌙维修站今日上线《“共享中国经济高质量发🚡展机遇”（见证·中国机遇）》，围绕成年👈片人免费视频“直播色情”问题，结合女神写真“青少年保护”，分析中📪文字幕不同步“监管缺失”，黑月亞紀联合Ema Karter带你探索每日更新推荐机制“网络合规”动向，提🕣供看片卡限时领取😧安全防范指南，注册解锁内🧔容立即查看！当地时间7月31日，美国总统🕦特朗普签署有关“对等关税”的行政令，巴西被列在10%关税税率一档。此次行政令设7日缓冲期，将于8月7日零时生效。　　根🐲据特朗普此前于7月30日签署的另🛸一份行政令，美国将从8月6日起对巴西输美产品🌍加征40%从价关税，但巴西飞机、坚果、橙📡汁和一些金属产品将被豁免。　　根据巴西副总🥌统阿尔🥖克明给出的数据，约35.9%巴🚟西输美产品将实际承受10%的“对等关税”和40%的从价🧦关税叠加后一共50%的附加关税。　　超三成🔞巴西输美商品将被加征50%附加关税　　此次行政令中的10%关税，将与7月30日🔱特朗普签署的行政令中对📒巴西加征40%额外关税🚋叠加生效。这将导致🚿部分巴西输美🍬商品将在最惠国待遇(MFN)基础税率之上，多加50%附加税。　　例如，巴西🚂输美的生咖啡豆这一品类，在最惠国(MFN)基础税率下为0%关税，叠加10%和40%两个行政令之后的🕺新关税则将变为50%。　　当地时间7月31日，巴西⛴副总统阿尔克明在电视🌖采访中称，巴西输美产品中约35.9%将实际承受50%附加关税，作为应对，巴👐西政府正计划出台新的就业🍫与信贷支持方案。　　部分豁免品类加征10%“对等关税”　　白宫7月30日的行政🍍令在规定对巴西商品📀加征40%的附加💡关税的同时，还豁免了694个品类的巴西输🌲美产品，覆盖民用🍬飞机及零部件、石👢油及其他燃料、矿石与肥料、纸浆与木浆，以及橙汁、坚果等农产品，约占🏰巴西对美出口额44.6%。　　这部分豁免😪商品将只需要支付最✈惠国待遇(MFN)基础税率，外加10%的“对等关税”。　　此外，还有约19.5%的产品，面临美🙎国在全球范围内征收的其😟他关税，税率从25%到50%不等。　　巴西总统：不会在主权问题上🔉让步　　巴西财长哈达德31日批评关税会“抬高美国人早🏇餐成本”，表示巴西正研究🐹诉诸世界贸易组🏿织及司法途径Ⓜ的可行性。　　巴西总统卢拉则于30日晚谴责😙美方做法“完全出于政治🍞动机，将破坏两国关🗞系”，强调巴西🎷不会在主权问题上让步。(总台记者 肖贺佳)長谷川麻彌说：“若非亲历，我也不🚱信亚洲人成网线在线播放va蜜芽。”中新网成都7月31日电 (单鹏)四川省《做优💕银发旅游列车 促进服🚬务消费发展行动方案》(以下简称《行动方案》)于近日正式印发。31日，四川省⤴政府新闻办在成都举行新闻Ⓜ发布会，介绍⛵四川支持做优银发旅游🌟列车有关情况。　　据悉，《行动方案》由🕹四川省商务厅会同四川省文🎄化和旅游厅、中国铁路成都局🔇集团等相关部门制定。此举将助力四川🏞加快银发经济、文化旅游🌾和服务消费，加强文🐍旅消费多元供给，打造文🌷旅消费创新场景、品质场景、人气场景。新闻发布会现场📰。　四川发布 供图　　四川🙎银发旅游列车密集加开　　近年来，旅游列车在全国🌦逐步兴起，受到银发旅🏙客青睐。今年上半年，各地银发旅游专列👊更是迎来爆发⛵式增长。　　中国🍭铁路成都局集团有限👏公司副总经理刘志🕕新在发布会上透露了一组数据：2024年公😴司在四川共组织开行旅游列车310列，是历年来开💣行最多的一年，共计发送旅客17.7万人次，其中60岁及以上银🔯发游客占比76.5%。2025年以来，四川已累计🙊开行旅游列车159列，累计发送游客15.2万人次，“灵活的线路🤔安排和差异化的价格🎰水平，较💲好满足了银发群体的出行需求，受到广大银发群💼体青睐。”　　这一热潮的兴起，与国💖家对银发旅游的政策支持密不可⬇分。2024年8月，国务院《关于促进服务😆消费高🎣质量发展的意见》中要求“增开银🎞发旅游专列，对车厢进行🌂适老化、舒适化改造，丰富旅游线路和服务🤩供给”。今年1月，商务部、文化和旅游部、国铁集❕团等九单位印发了《关于增开银发📸旅游列车 促进服务消费发🚊展的行动计划》，为银发旅游💣列车的发展提供了指⏩导和遵循。　　今年7月8日，《行动方案》在四川正式印发。据四川省💰商务厅副厅长尹奇😷志介绍，《行动方案》提出着力构建“品质型、舒适型、普惠型”多层次产品体系，打造“内联全川、外畅全国、延伸海外”线路网络，建立“场景有效衔接、服务全程覆盖”的服务标准。　　未来，四川还将发力银发💱旅游专列的供给🚒扩容，增加🅿银发旅游列车开行频次、密度和覆盖范围🕊。《行动方案》提出到2027年，力争“熊猫旅游列车”累计开行🎻数量不少于200列，游客数量不少于6万人次，开行♍数量和旅客运输量保持全国🥕第一方阵。　　四川🌯省旅游投资集团有限责任公司💱(以下简称“四川省旅投🚈集团”)副总😧经理汪宏表示，四川省旅投🐌集团计划再投🛌资打造多列熊猫专列，“我们将重点🈯围绕成渝高铁、西成高铁、成贵高铁、成昆复线(新成昆铁路)、川青铁路等，开发‘快旅慢游’产品体系。着眼全国市场，加快开发‘巴蜀风物’人文特色线路，串联重庆和四🈁川的世界🤡自然遗产和文化遗产等，打造沉浸式‘双遗’体验铁旅产品。着眼入境市场，加快开发‘味美四川’美食特色线路，串联🔰川菜代表性城市(成都、乐山、自贡、宜宾、泸州等)，打造‘上车学川菜、下车品美食’的体验。”　　银发旅游专列撬🛺动银发经济　　随着我国老龄化进💥程加快，银发经济正成👷为拉动内需的重要🖨增长点。银发🕴旅游专列作为“交通+文旅”融合发展的创新载体，不仅打通👗了老年群体出游的“最后一公里”，更通过“一线多游”的串联模式，有效激活了🗡沿线景区、餐饮、住宿、购物等🐾全产业链消费。　　“四川既有九寨沟、峨眉山、都江堰等世界级🚍旅游景区，也有川剧、川菜、四川清音等🕝优秀巴蜀文化，还有川酒、川茶、川丝♟绸等川字号特色产品。”尹奇志说，四川拥有丰富的“农商文旅体康”综合资源，通过银发旅游🈁专列，这些资源优势将🌭转化为消费优势，培育新🎺的经济增长点。　　银发旅🎢游列车的开通带动了文旅消费。汪宏表示，自🌙四川省首列熊猫专列开行以来，截至2025年5月，四川开行了涵盖🙀省内外9条线路共38趟次，接待游客15051人，上座率95%以上。完成升级改造的“安逸号”从今年5月20日上线运行以来，开行了5趟成都始发🎍的新疆特🚪色旅游专列，接待游客1660人，上座率100%，影响力🎯持续提升。年内“安逸♎号熊猫专列”拟再增开10趟成都至额🔄济纳旗、成都至📼粤港澳大湾区、以及川🏁渝贵环线等新线路，满足游🐴客更多元化的出行需求。　　与此同时，银发🔦旅游线路和产品日益丰富。刘志新表示，近年来，中国铁路成🦗都局集团有🐎限公司设计了“内联全川、外畅全国、延伸海外”线路体系，已推出“魅力西南连🌟线游”“大美新疆环💎线游”等多款畅销产品，线路已经覆🐾盖全国31个省市自治区；跨国线路探索“铁路+游船”“普速+动车”的模式，开行了“中韩山海情”“黔进异域老挝”等跨境旅游产品；开通峨眉山🎶至黄龙九寨🕺的川青动车旅游专线。今年下半年，还将开行“成都—广元—阆中—贵州凯里—重庆—成都”以“三国文化、民族风情”为主的西南🌻环线游。　　银发旅游♎专列的开行，也将带动景🏢区旅游的适老化改造。四川省文化和旅游厅⬆副厅长李阳春表🤒示，四川将推❎动景区适老化改造，结合即将实施的旅游景🐚区“强基焕新”行动，进一步优👺化旅游景区无障碍通道、医疗急救体系、便捷支😩付服务窗口等适老化配置，增设一批大音量智能导🕙览讲解设备和🗒志愿服务队伍；鼓励有条件的景区为银👼发群💈体提供绿色通道、专业接待等服务。　　“我们鼓励有条件的💻市州、文旅企业和旅游景🥐区，参与银发旅游列♿车改造。”李阳春说，将充分发挥📗文旅行业资源优势，组织文艺团体、非物质🐫文化遗产代表性传承🍻人等开展“进景区、上列车”行动，协同打造🚘更多具有四川特色的👖主题旅游列车；推动建立文创产品、特色商品🚤直供渠道，支持无障碍支付、送货到座、送货到家服务，降低🌫银发人群消费门槛。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 黑月亞紀）